등기부등본 인터넷 발급 및 열람 가이드
등기부등본이란?
등기부등본은 부동산 등의 소유권 및 저당권 등의 권리관계가 기록된 공식적인 서류입니다. 부동산 매매, 담보대출 등의 거래 시 필수적으로 제출해야 하는 중요한 서류입니다.
등기부등본 발급 방법
1. 온라인 등기부 발급 시스템 이용
- 공공데이터포털(https://data.go.kr/)에 접속하여 '등기부등본 발급' 검색
- 개인정보(주민등록번호 등) 입력 및 발급 수수료 납부
- 등기부등본 파일 다운로드
2. 법무부 등기소 방문
- 해당 부동산 소재지의 법무부 등기소 방문
- 신청서 작성 및 수수료 납부
- 당일 또는後日 등기부등본 수령
등기부등본 열람 방법
1. 온라인 등기부 열람 시스템 이용
- 공공데이터포털(https://data.go.kr/)에 접속하여 '등기부열람' 검색
- 개인정보(주민등록번호 등) 입력 및 열람 수수료 납부
- 등기부등본 이미지 파일 열람
2. 법무부 등기소 방문
- 해당 부동산 소재지의 법무부 등기소 방문
- 신청서 작성 및 열람 수수료 납부
- 당일 또는後日 등기부등본 확인 및 기록
주의 사항
- 등기부등본에는 비밀 사항이 포함되어 있을 수 있습니다.
- 등기부등본의 내용에 오류가 있는 경우, 관련 기관에 신청하여 정정할 수 있습니다.
- 등기부등본은 원본과 동일한 효력이 있습니다.
- 타인의 등기부등본을 발급받거나 열람하는 데는 제한이 있을 수 있습니다.
자주하는질문(FAQ)
FAQ Q&A
Q1. 인터넷으로 등기부등본을 어떻게 발급받을 수 있나요? 공인인증서가 있어야 하나요? A1. 여권, i-PIN, 모바일 공인인증서 등 공인인증서가 있어야 온라인으로 발급받을 수 있습니다. 공인인증서가 없는 경우 저당권 등기조회서비스(LDMS)를 통해 우편 발송 신청이 가능합니다.
Q2. 등기부등본을 온라인으로 열람하려면 어떻게 해야 하나요? A2. 정부24에서 공인인증서로 로그인한 후 "등기부등본 조회 및 발급" 서비스를 선택하면 열람할 수 있습니다.
Q3. 등기부등본 발급이 가능한 건물 유형은 무엇인가요? A3. 주택, 상가, 주차장 등 등록필 대상 건물에 대해서만 발급 가능합니다.
Q4. 인터넷 발급 시나 우편 발송 시나 수수료 차이가 있나요? A4. 수수료 차이는 없습니다. 인터넷 발급은 수시로 발급 가능한 반면, 우편 발송 시 3~4일 소요됩니다.
Q5. 발급된 등기부등본의 유효 기간은 얼마인가요? A5. 발급일부터 3개월입니다. 유효기간 내에 재발급 신청 및 열람이 가능합니다.
